杭州地铁2号线一期及二期、4号线一期自助售货机机位经营权项目委托浙江产权交易所有限公司正式公开挂牌出租：

一、 出租标的基本情况

1、出租标的地址：杭州地铁2号线、4号线。

2、出租面积：2号线一期及二期共78台、4号线一期共36台，总计114台自助售货机机位。

3、出租用途：商业（除餐饮、娱乐和有关法律、政策规定不允许的用途外）

4、出租年限：线路开通试运营日起，至2020年6月30日止，具体以标的移交时间为准。

5、免租期限：无。

6、出租标的其他情况：

（1）2号线东南段、2号线西北段经营期（不含丰谭路站）为：2号线西北段开通试运营日起，至2020年6月30日止；2号线二期经营期（含丰谭路站）为：2号线二期开通试运营日起，至2020年6月30日止；4号线首通段、4号线南段经营期为：4号线南段开通试运营日起，至2020年6月30日止。

（2）相关标的所涉及的站厅线路还未开通，标的未能立即投入经营，请投资者注意。

二、 承租方应当具备的资格条件

1、意向承租方必须为：中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人。

2、其他资格条件：

（1）注册资金不少于1000万人民币（含）（或等额外币，汇率以本项目受让截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准），截止至2016年6月30日公司成立3年（含）以上（因公司重组或公司名称变更等原因导致营业执照颁发时间不足3年的，出具函件说明并提供当地工商行政管理机关相关证明文件；公司近3年重组不超过两次）。

（2）企业财务状况良好，在过去三年(2013年、2014年、2015年)中不能出现连续两年亏损。

（3）本次竞价不接受联合体竞拍。

三、 交易方式

场内网络电子竞价。

四、 交易条件

1、租金挂牌价格：首年2500元/月/台，自第二年度起，经营权费单价每年递增5%。

2、竞租保证金：170万元；意向承租方应在2016年11月28日下午5时前将竞租保证金交纳至组织人指定账户，并递交全部竞租报名登记资料。逾期未交纳竞租保证金或者未递交全部竞租报名登记材料的，视为放弃承租意向。

3、租金的支付方式：承租人在成交当天付清交易服务费[已付的竞租保证金自动转为交易服务费，多余部分转为其他款项（包括但不限于履约保证金或经营权费），由组织人转付至出租方指定账户，不足部分当天补足]。履约保证金及经营权费的支付方式以《经营权合同》（样本）为准。

4、履约保证金：履约担保总额为最后一个租赁年度中的3个月租金，即总经营权费/总合同周期的月份数*3。（总合同周期的月份数：2号线西北段开通试运营日起，至2020年6月30日止的月份数）。履约担保期为项目合同生效之日起至2020年6月30日到期后的90日止，在项目合同签订后十五日工作日内提交履约担保。

五、 公告期限及其他事项

1、公告挂牌期：自2016年11月18日至2016年11月28日共7个工作日，期间征集意向承租方并办理竞租报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2016年11月28日下午5时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00），逾期无效。

2、出租方设有保留底价。

六、 意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效。

企业法人：

（1）经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》；

（2）企业法人营业执照副本的复印件；

（3）法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

（4）2013年度、2014年度、2015年度经审计的财务报告（利润表）；

（5）《食品流通许可证》。

七、 联系方式

受托方：浙江产权交易所有限公司

地址：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层

网址：http://www.zjpse.com/

联系人及电话：秦先生 87710241  15068750595