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招商信息
  • 杭州地铁2号线一期及二期便利店业态站厅商铺经营权出租公告
  • 信息来源:  发布日期:2016-11-23  浏览量:5806
  • 杭州地铁2号线一期及二期便利店业态站厅商铺经营权项目委托浙江产权交易所有限公司正式公开挂牌出租:
    一、出租标的基本情况
        1、出租标的地址:杭州地铁2号线
    2、出租面积:约636.46平方米
        3、出租用途:商业(除餐饮、娱乐和有关法律、政策规定不允许的用途外) 
        4、出租年限:约5年,具体以签订经营合同为准
        5、免租期限:无
        6、出租标的其他情况:
    (1)出租标的共计25个车站25个商铺。
    (2)相关标的所涉及的站厅线路还未开通,标的未能立即投入经营,请投资者注意。
    (3)水电费支付:商家承担用水电费用支出,根据水电 表读数或机器使用功率计算。
        (4)维护管理:商铺设备维护、日常保洁等工作有商家自行负责。
        (5)本次转让标的中有1个地铁站点的许可证正在办理中,具体为:杭州地铁2号线二期工程良渚站的建设工程规划许可证正在杭州市规划局办理中。
    二、 承租方应当具备的资格条件
    1、意向承租方必须为:中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人 
    2、其他资格条件:
    (1)竞买人为中华人民共和国境内注册的企业法人且注册资本不少于500万元人民币(含)(或等额外币,汇率以本项目报名截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准)。
    (2)竞买人或其母公司(竞买人须为母公司全资控股)截至2016年10月15日成立3年(含)以上(因公司重组或公司名称变更等原因导致营业执照颁发时间不足3年的,出具函件说明并提供当地工商行政管理机构相关证明文件。
    (3)竞买人或其母公司(竞买人须为母公司全资控股)2013、2014、2015年三个年度的营业收入的平均值不低于人民币5000万元(或等额外币,汇率以本项目报名截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准)。
        (4)具备直营网点经营管理成功经验,截至2016年10月15日,竞买人或其母公司(竞买人须为母公司全资控股)在浙江省内同步营业中直营连锁网点20家(含)以上。
        (5)本次竞价不接受联合体竞拍。
        三、交易方式
    场内网络电子竞价。
    四、交易条件
    1、租金挂牌价格:15元/天/平方米。
    2、竞租保证金:175万元;意向承租方应在2016年12月1日下午5时前将竞租保证金交纳至组织人指定账户,并递交全部竞租报名登记资料。逾期未交纳竞租保证金或者未递交全部竞租报名登记材料的,视为放弃承租意向。经营权合同签订后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为其他款项(包括但不限于履约保证金或经营权费),由组织人在三个工作日内转付至出租方指定账户。
        3、租金的支付方式:承租人在成交当天付清交易服务费[已付的竞租保证金自动转为交易服务费,多余部分转为其他款项(包括但不限于履约保证金或经营权费),由组织人转付至出租方指定账户,不足部分当天补足]。履约保证金及经营权费的支付方式以《杭州地铁2号线一期及二期便利店业态站厅商铺经营权合同》(样本)为准。
        4、履约保证金:最后一个租赁年度中的3个月租金金额,在项目合同签订后十五个工作日内提交履约担保。
        5、税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
        五、公告期限及其他事项
    1、公告挂牌期:自2016年11月22日至2016年12月1日共10天,期间征集意向承租方并办理竞租报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2016年12月1日下午5时(报名截止时间)前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:00-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。
        2、出租方设有保留底价。
        3、若公告挂牌期内,有一个及一个以上竞租人办理完成受让申请手续的,则在浙交所按《浙江产权交易所网络竞价实施办法(试行)》进行现场网络竞价,网络竞价的最高报价高于或等于保留价的,竞价出价最高者为承租方,其出价为本次挂牌转让的成交价。
        4、若公告挂牌期内,未征集到合格承租方,则重新挂牌。
    六、 意向承租方需提交材料
    意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效。
    企业法人:
    (1)经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》;
        (2)企业法人营业执照副本的复印件;
        (3)法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
        (4)2013、2014、2015经审计后的报表(利润表);
        (5)20家(含)以上其或其母公司在浙江省内直接投资(100%全资控股)的连锁网点的营业执照和其或其母公司与上述连锁网点工商登记的出资证明材料。
    七、 联系方式
    出租方:杭州市地铁集团有限责任公司杭州分公司
    地址:杭州德胜东路5277号
    邮箱:yangshanhe@hzmetro.com

    受托方:浙江产权交易所有限公司
    地址:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层
    网址:http://www.zjpse.com/
    联系人及电话:秦先生 87710241  15068750595

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